Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 500 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1887
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Ten Darperweg 82 2

7983 KN, Wapse (Drenthe)

VOORMALIGE ZUIVELFABRIEK ALS DECOR VOOR EIGENTIJDS WONEN EN/OF WERKEN!

Prachtige loft woning met een uitzonderlijk balkon aan de voorzijde; dit was vroeger namelijk het melklaadstation.
Deze zonnige, lichte loft heeft twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer (met een heerlijke infrarood-sauna), en is er nog een ruimte die uitermate geschikt is als creatieve ruimte, praktijkruimte of als derde slaapkamer. Als laatste is er nog een ruimte welke bijvoorbeeld kan dienen als kantoor of wachtruimte voor degene die deze loft ook willen gebruiken als bedrijfsruimte.

De weidse uitzichten over de voorgelegen landerijen zijn vanuit deze loft woning schitterend om te zien door de prachtige raampartijen.

DE TOUR:
Indeling: ZIE PLATTEGRONDEN, WAARBIJ VROLIJK BLAUW, LOFT 2 IS.

Vanuit de centrale hal (loft 1,2 en 3) kom je in de loft terecht. Ook is er aan de voorzijde van het pand een eigen voordeur welke een direct ingang geeft tot deze loft. Entree (centrale hal) met toegang tot de opkamer en woonkamer met aangrenzende eetkamer plus de half open keuken. De keuken is nog voorzien van het originele aanrechtblad van de botermakerij; karakteristiek wonen wordt bevestigd. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer en via de keuken kom je in de hal waar de tweede slaapkamer en ook de badkamer zich bevinden. In de badkamer is een infrarood-sauna, grote doucheruimte, toilet, dubbele wastafel en mogelijkheid voor de wasmachine en/of droger.
Vanuit deze hal is een tweede hal te bereiken welke op haar beurt toegang geeft tot de twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als creatieve ruimtes, praktijkruimte/derde slaapkamer of eventueel kantoor of wachtruimte. Laat je niet beperken en wees creatief in het realiseren van je eigen bedachte ruimten.

Tuin:
Ook hier past een heerlijke, royale tuin (265 m2) er natuurlijk bij, welke goed te gebruiken is om te zonnen of een kruidentuin aan te leggen. De tuin ligt verder van de weg af en is dus rustig gelegen, goed voor rust of een lieflijke, geurende bloementuin. Wie doet je wat! De loft heeft twee eigen parkeerplaatsen welke aan de zijkant van het pand zijn.

De zuivelfabriek is gelegen in een landelijke en historische omgeving. De fabriek is goed te zien; het is HET karakteristieke herkenningspunt van Wapse. De zuivelcoöperatie van weleer-1887- is in de jaren '50 voorzien van een nieuw, opgetrokken gevel. Daarop is het in de afgelopen jaren herontwikkelt en vanaf 2008 zijn er drie fantastische lofts in gemaakt. Wat een geweldig, karakteristiek pand om in te wonen en/of werken. Deze loft is geheel begane grond gemaakt, je hoort als het ware nog de melkbussen welke worden ingeladen vanaf de voorzijde van de voormalige melkfabriek.

Wapse -een zeer mooi en gemoedelijk dorp- ligt tussen Zwolle en Groningen. In de directe omgeving zijn onder andere Diever en Vledder gelegen (5 minuten rij-afstand- beide brinkdorpen) en de omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse zelf ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd. Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand, dus alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn recentelijk uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.

Ben je benieuwd naar deze loft, geheel gelegen op de begane grond van een uniek pand? En zou je graag willen wonen en/of werken in een rustige groene omgeving? Neem dan contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen opdat deze manier van wonen is voor mensen die in een karakteristieke en creatieve loft willen wonen. Maak er gebruik van,

Prachtige loft woning met een uitzonderlijk balkon aan de voorzijde; dit was vroeger namelijk het melklaadstation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
291.72 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wasbak, walk in douche, sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
265 m²
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Energieverbruik in Wapse

Stroomverbruik per jaar

2200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Wapse)

Gasverbruik per jaar

1350 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Wapse)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 24-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Eigendoms akte

Gevels nieuw A2

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wapse

Totaal aantal inwoners
650 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Wapse

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Wapse

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Wapse

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Wapse

Woningen voor 1945
46%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Wapse

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Wapse

Gemiddelde WOZ waarde
€ 324.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Wapse

Adressen per km²
44
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7983 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Wapse

Wapse is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 had het dorp 655 inwoners.

Wapse ligt circa 21 kilometer ten noordwesten van Hoogeveen, tussen Vledder en Diever, aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Het dorp maakte tot 1998 deel uit van de gemeente Diever. De buurtschap Veldhuizen valt onder Wapse.

Eind 14e eeuw was er sprake van Johannem (ook Johanni en Johanne) de/van Wapse. Ook in 1447 werd Wapse genoemd. De betekenis van de naam is onbekend. Vanuit Wapse ontstond tijdens de middeleeuwse ontginning het lintdorp Wapserveen, dat eind 14e eeuw werd vermeld als Wasperveen.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

Ten Darperweg 82 2, Wapse

€ 350.000 k.k. - Ingetrokken