Living area
About 141 m²
Plot area
About 500 m²
Year built
Built in 1887
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Ten Darperweg 82 2

7983 KN, Wapse (Drenthe)

VOORMALIGE ZUIVELFABRIEK ALS DECOR VOOR EIGENTIJDS WONEN EN/OF WERKEN!

Prachtige loft woning met een uitzonderlijk balkon aan de voorzijde; dit was vroeger namelijk het melklaadstation.
Deze zonnige, lichte loft heeft twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer (met een heerlijke infrarood-sauna), en is er nog een ruimte die uitermate geschikt is als creatieve ruimte, praktijkruimte of als derde slaapkamer. Als laatste is er nog een ruimte welke bijvoorbeeld kan dienen als kantoor of wachtruimte voor degene die deze loft ook willen gebruiken als bedrijfsruimte.

De weidse uitzichten over de voorgelegen landerijen zijn vanuit deze loft woning schitterend om te zien door de prachtige raampartijen.

DE TOUR:
Indeling: ZIE PLATTEGRONDEN, WAARBIJ VROLIJK BLAUW, LOFT 2 IS.

Vanuit de centrale hal (loft 1,2 en 3) kom je in de loft terecht. Ook is er aan de voorzijde van het pand een eigen voordeur welke een direct ingang geeft tot deze loft. Entree (centrale hal) met toegang tot de opkamer en woonkamer met aangrenzende eetkamer plus de half open keuken. De keuken is nog voorzien van het originele aanrechtblad van de botermakerij; karakteristiek wonen wordt bevestigd. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer en via de keuken kom je in de hal waar de tweede slaapkamer en ook de badkamer zich bevinden. In de badkamer is een infrarood-sauna, grote doucheruimte, toilet, dubbele wastafel en mogelijkheid voor de wasmachine en/of droger.
Vanuit deze hal is een tweede hal te bereiken welke op haar beurt toegang geeft tot de twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als creatieve ruimtes, praktijkruimte/derde slaapkamer of eventueel kantoor of wachtruimte. Laat je niet beperken en wees creatief in het realiseren van je eigen bedachte ruimten.

Tuin:
Ook hier past een heerlijke, royale tuin (265 m2) er natuurlijk bij, welke goed te gebruiken is om te zonnen of een kruidentuin aan te leggen. De tuin ligt verder van de weg af en is dus rustig gelegen, goed voor rust of een lieflijke, geurende bloementuin. Wie doet je wat! De loft heeft twee eigen parkeerplaatsen welke aan de zijkant van het pand zijn.

De zuivelfabriek is gelegen in een landelijke en historische omgeving. De fabriek is goed te zien; het is HET karakteristieke herkenningspunt van Wapse. De zuivelcoöperatie van weleer-1887- is in de jaren '50 voorzien van een nieuw, opgetrokken gevel. Daarop is het in de afgelopen jaren herontwikkelt en vanaf 2008 zijn er drie fantastische lofts in gemaakt. Wat een geweldig, karakteristiek pand om in te wonen en/of werken. Deze loft is geheel begane grond gemaakt, je hoort als het ware nog de melkbussen welke worden ingeladen vanaf de voorzijde van de voormalige melkfabriek.

Wapse -een zeer mooi en gemoedelijk dorp- ligt tussen Zwolle en Groningen. In de directe omgeving zijn onder andere Diever en Vledder gelegen (5 minuten rij-afstand- beide brinkdorpen) en de omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse zelf ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd. Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand, dus alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn recentelijk uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.

Ben je benieuwd naar deze loft, geheel gelegen op de begane grond van een uniek pand? En zou je graag willen wonen en/of werken in een rustige groene omgeving? Neem dan contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen opdat deze manier van wonen is voor mensen die in een karakteristieke en creatieve loft willen wonen. Maak er gebruik van,

Prachtige loft woning met een uitzonderlijk balkon aan de voorzijde; dit was vroeger namelijk het melklaadstation.

Features

Transfer

Asking price
€ 350,000 k.k.
Status
Withdrawn
Acceptance
By arrangement
Furnishing
Upholstered

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1887
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
141 m²
Plot area
500 m²
Content
291.72 m³

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, double sink, walk in shower, sauna
Number of residential floors
1 floor

Energy

Isolatie
Double glazing
Heating
Hot air heating, heat pump
Hot water
Electric boiler

Outdoor space

Location
In wooded area, rural location, close to public transportation, close to school
Garden
Backyard
Backyard dimensions
265 m²
garden location
Located on the northeast

Energy consumption in Wapse

Power consumption per year

2200 kWh

(Average terraced house in Wapse)

Gas consumption per year

1350 m³

(Average terraced house in Wapse)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.09% met NHG) was checked on 24-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Property deed

Facades new A2

BAG extract

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Wapse

Total population
650 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Wapse

up to 15 years
15%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
34%
65 and older
19%

Households in Wapse

Single without children
28%
Multi-person without children
33%
Households without children
61%

Households in Wapse

Households with one child
6%
Households with multiple children
33%
Households with children
39%

Homes in Wapse

Houses before 1945
46%
Houses between 1945 and 1965
16%
Houses between 1965 and 1975
4%
Houses between 1975 and 1985
12%
Houses between 1985 and 1995
8%

Homes in Wapse

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
4%
Rental properties
10%
Homes for sale
90%

Other in Wapse

Average WOZ value
€ 324.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Wapse

Addresses per km²
44
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7983 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

Ten Darperweg 82 2, Wapse

€ 350,000 k.k. - Withdrawn